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Mestrado em Gestão e Avaliação Imobiliária

Plano Curricular Gestão e Avaliação Imobiliária 2015

Análise Imobiliária e Economia Urbana (AIEU)

UC Competência

Análise Imobiliária e Economia Urbana(Economia)

UC Execução

Análise Imobiliária e Economia Urbana (2016/2017 - Semestre 1)
Análise Imobiliária e Economia Urbana (2015/2016 - Semestre 1)

Contextos

Grupo: Gestão e Avaliação Imobiliária 2015 > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias

Período: 1 Ano, 1 Semestre

Peso

5.0 (para cálculo da média)

Objectivos

Identificação e compreensão dos fundamentos teórico-conceptuais da organização do espaço urbano e das suas inter-relações espaciais.

Conferir aos alunos a capacidade de desenvolver uma análise do mercado imobiliário que lhes permita tomar decisões eficazes sobre os diversos mercados imobiliários.

Compreender as relações do mercado imobiliário com as diversas dimensões que o condicionam, nomeadamente a componente macroeconómica e o sistema financeiro.

Programa

1. Conceitos de Natureza Económica sobre o Mercado Imobiliário:
- Análise gráfica da procura e da oferta;
- A teoria da Procura;
- A teoria da Oferta;
- Elasticidades da procura e da oferta.
2. Economia urbana: conceitos, problemática e análise:
- A cidade e o sistema de cidades;
- Renda fundiária e uso do solo urbano.
3. Análise do Mercado Imobiliário:
- Compreender a Análise do Mercado Imobiliário;
- Características do ?Produto Imobiliário?;
- Consumidores da AMI;
- O estudo de viabilidade.
4. Estudo do Mercado Imobiliário: Procura, oferta e instrumentos de análise espacial:
- Definição das áreas de mercado;
- A análise da Procura;
- A análise da Oferta.
5. Inter-relações entre Mercados: Imobiliário, Financeiro e as Estruturas Macroeconómicas:
- Enquadramento teórico-conceptual;
- A organicidade analítica e geométrica do modelo ?Ativos imobiliários e espaço?.
6. Modelo integrado do mercado de espaço imobiliário:
- Stock-flow model;
- Ciclos eco e imóbil.

Metodologia de avaliação

A classificação final tem em consideração os itens e ponderações seguintes:
. Exame individual Final: 60%
. Trabalho de Grupo: 40%