A cadeira de Finanças Imobiliárias tem como principal objectivo ensinar os métodos e técnicas de análise necessários para o investimento no mercado imobiliário.

Pretende-se, assim, apresentar aos estudantes as principais ferramentas utilizadas na tomada de decisão ao nível destes investimentos. Neste âmbito, foram definidos os seguintes objectivos:

- Introdução à economia dos bens imobiliários;
- Economia urbana e análise dos bens imobiliários;
- Avaliação de bens imobiliários e análise de investimentos;
- Teoria dos bens imobiliários e de carteira;
- Índices de preços dos bens imobiliários.

Programa

Introdução aos mercados imobiliários
- Caracterização dos mercados imobiliários;
- Os mercados imobiliários e suas interligações ao mercado financeiro;
- Hierarquia urbana e rede urbana.

Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos
- Introdução à avaliação imobiliária;
- Métodos de avaliação.

Índices Imobiliários
- Introdução aos índices de preços;
- Técnicas de minimização dos efeitos de alisamento.

Gestão de Carteiras Imobiliárias
- Teoria de carteira e investimento imobiliário;
- Medição da performance da carteira.

Custo de Capital
- Relação entre risco e rendibilidade;
- O CAPM;
- Outros métodos.

Finanças Imobiliárias (FIMOB)

Área

Activa nos planos curriculares

Nível

Tipo

Regime

Carga Horária

Objectivos

Programa

Metodologia de avaliação

Bibliografia

Principal

Secundária