Finanças Imobiliárias (FIMOB-GAI)

Área

AC Gestão > UC Mestrados

Activa nos planos curriculares

Gestão e Avaliação Imobiliária > Gestão e Avaliação Imobiliária > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias > Finanças Imobiliárias

1ª Edição > 1ª Edição > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias > Finanças Imobiliárias

2ª Edição > 2ª Edição > 2º Ciclo > Unidades Curriculares Obrigatórias > Finanças Imobiliárias

Nível

2º Ciclo (M)

Tipo

Estruturante

Regime

Semestral

Carga Horária

Aula Teórica (T): 0.0 h/semana

Aula TeoricoPrática (TP): 1.5 h/semana

Trabalho Autónomo: 139.0 h/semestre

Créditos ECTS: 7.0

Objectivos

Obter os conhecimentos fundamentais das finanças imobiliárias.

Compreender a importância do valor temporal do dinheiro na gestão financeira imobiliária.

Distinguir resultados e fluxos de caixa na avaliação da performance.

Compreender o impacto do risco-rentabilidade na carteira de investimentos.

Programa

Introdução aos mercados imobiliários
- Caracterização dos mercados imobiliários;
- Os mercados imobiliários e suas interligações ao mercado financeiro.

Fundamentos de cálculo financeiro imobiliário
- Valor temporal do dinheiro;
- Taxas de juro;
- Rendas;
- VAL e TIR.

Índices Imobiliários
- Introdução aos índices de preços;
- Técnicas de minimização dos efeitos de alisamento.

Gestão de Carteiras Imobiliárias
- Teoria de carteira e investimento imobiliário;
- Medição da performance da carteira.

Custo de Capital
- Relação entre risco e rendibilidade;
- O CAPM;
- Outros métodos.

Metodologia de avaliação

.

Bibliografia

Principal

Não existem referências bibliográficas.

Secundária

Não existem referências bibliográficas secundárias.