Trabalho Final de Mestrado
| Ano Lectivo: | 2018/2019 |
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| Aluno: | JOÃO PARAÍSO MOIMENTA (43621) |
| Mestrado: | Finanças |
| Tipo: | Thesis |
| Título do Trabalho Final de Mestrado: | The determinants of real estate tax revenues in Portugal |
| Sub Título: | |
| Comentário: | - |
| Instituição: | - |
| Homologação: | Dia 05/11/2019 às 21:05 por NUNO JOÃO DE OLIVEIRA VALÉRIO |
Resumo
Os impostos aplicados sobre os imóveis são a principal receita dos governos locais (Câmaras Municipais) espalhados pelo país e são eles que fazem com que cada município possa ser independente, ainda que com restrições, do governo central. Apesar da sua importância, há uma escassez de bibliografia no que a este tema diz respeito, quando relacionado diretamente com Portugal, tanto a nível teórico como a nível empírico, sendo que a maioria da bibliografia disponível está relacionada com as diferentes interpretações que este tipo de impostos teve ao longo dos anos, bem como alguns estudos e comparações de outros países. Assim, pretende-se inovar e contribuir para um maior conhecimento dos determinantes do IMT e do IMI.
Os resultados permitem-nos concluir que as receitas do IMT são influenciadas positivamente pelo crescimento económico, pelos empréstimos habitação, pelo número de contratos de compra e venda e pela avaliação média bancária dos imóveis, enquanto que as receitas do IMI são apenas influenciadas positivamente pelo crescimento económico e pela taxa de inflação do IPC ? habitação, sendo ambas afetadas negativamente pela taxa de juro à habitação e pelo impacto da troika.
(Português)
The taxes levied on real estate are the main revenue of local governments (city councils) spread across the country, with said taxes being the key factor that allows each council's economic independence, despite some restrictions, from the central government. Despite of its relevance, studies regarding this topic in the Portugal context are scarce, both on a theoretical and empirical levels, as most studies focus on different interpretations on these type of taxes throughout the years. Thus, this study intends to innovate and contribute to a better understanding on the IMT and IMI's determinant factors.
The empirical findings allow us to conclude on the positive influence of factors like the economic growth, housing loans, number of purchase and selling contracts, and real estate banking average on the IMT's revenues. Nevertheless, the only factors that statistically influenced the IMI's levels were the economic growth and IPC-housing, the interest rate and the troika's impact, with the first two demonstrating a positive influence, and the latter two a negative effect. (Inglês)
Palavras-chave
Impostos sobre imóveis, IMT, IMI, Análise de séries temporais, OLS, GLS (Português)
Real Estate Taxes, IMT, IMI, Time-Series Analysis, OLS, GLS (Inglês)
Resumo Alargado
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Data da Prova Pública
| Data da Prova Pública: | 24-04-2020 15:00 |
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