Analysis of a rural lodgement investment in Douro Valley

O sector do turismo em Portugal demonstrou resiliência, recuperando significativamente da pandemia COVID-19. Em 2023, Portugal recebeu 26.5 milhões de turistas não residentes, o que representa um aumento de 19.2% face ao ano anterior, superando assim, os níveis de pré-pandemia (+7.7% em comparação com 2019) (INE, 2024). Este aumento nas chegadas de turistas internacionais representa uma oportunidade significativa para o crescimento de empresas de turismo rural, especialmente em regiões como o Vale do Douro. Este projeto analisa a viabilidade da renovação de um complexo de alojamento rural no Vale do Douro, tirando partido da sua proximidade com a cidade do Porto e a paisagem única da região vinhateira. Através de uma análise financeira detalhada, apoiada por dados históricos de mercado e pelos resultados de um inquérito de mercado que abrangeu um total de 140 participantes, o projeto demonstra viabilidade económica do investimento proposto. Os resultados apresentam um valor atual líquido positivo de 52.939 euros. Este projeto não só contribui para o crescimento do setor de alojamento em Portugal, como também apoia a recuperação da indústria do turismo e a sua adaptação às exigências em constante evolução dos turistas internacionais.